痛心！武汉一小区高层窗沿脱落，60岁男子被砸身亡！这些隐患不容忽视！

原标题：痛心！武汉一小区高层窗沿脱落，60岁男子被砸身亡！这些隐患不容忽视！

12日上午11时许，当60岁的涂师傅走出洪山区和平街华城广场26栋时，不会想到这竟是他人生的最后一次。8楼一处窗沿脱落，水泥块正好砸中他的头部，涂师傅伤重不幸离世。

这是一栋18层的高楼。12日下午，记者闻讯赶到现场时，楼栋出口处已关闭，周边拉起了警戒线，居民改从楼栋的侧门进出。被围起来的主出入口，散落着水泥块，以及被水泥块砸穿的顶棚玻璃碎渣。地面上有一大摊血迹，旁边还遗留着一只鞋。

“事故是11点零几分发生的，我算是躲过一劫。”正在现场围观的小区居民陈先生介绍，12日上午8点半他到这栋楼的顶层18楼打乒乓球，11点下楼时还好。不一会儿，就听说出事了。

8楼的一处窗沿脱落，如果是直线坠落的话，应该不会掉到楼栋出口处，可能是中途被其他地方挡了后发生偏移，直接砸穿了出口处的玻璃棚，又砸到了人身上。小区一名保洁员告诉记者，被砸的是小区物业工程维修部的涂师傅，1958年生，今年刚刚60岁。

小区住宅存在多处类似隐患

记者看到，该小区23栋至26栋都是20层左右的高层住宅，1栋至22栋都只有六七层高。探访中，记者发现其他高层楼栋也有多处外墙瓷砖缺失，存在安全隐患，有的地方瓷砖脱落，将楼下接收衣物捐赠的铁箱顶部都砸瘪了。

据正在小区门口值班的物业人员介绍，此前他们曾将空鼓裂缝等存在安全隐患的外墙瓷砖都清除掉了，没想到窗沿也会脱落，这还是第一次。

社区居委会门前玻璃顶棚被脱落的瓷砖砸穿

“我们的彩钢瓦顶棚就被砸破更换过。”华城广场社区居委会有关负责人说，居委会2012年搬到26栋来办公时，就在出口的走廊上方搭建了玻璃顶棚，后来考虑到高空坠物的安全问题，更换成了彩钢瓦，你看，走廊入口上方的一块玻璃顶棚也被楼上脱落的瓷砖砸穿，至今仍未更换。

据小区物业有关人员介绍，该小区建成已超过十年，早已过了开发商承诺的五年质保期。华城广场社区居委会有关负责人介绍，大面积排查维修，需要动用公共维修资金，目前社区已向上级报告了事故，正在配合物业，组织业委会商讨，申请小区公共维修基金，全面排查小区房屋安全隐患。

高楼外墙脱落事件频发，谁来负责我们的生命财产安全？

玻璃高空坠落 砸中多辆汽车 车内母子惊险脱身

2018年8月12日20时左右，广西南宁的张女士，在位于南宁华润大厦C座附近的一家银行办完业务准备离开时，外墙玻璃坠落砸中车顶。当时，张女士和孩子都在车内。庆幸的是，并没有人员受伤。当时还有4、5辆车，都有不同程度的受损。

玻璃幕墙脱落 砸伤路人

2018年6月16日中午12时左右，大连中山区安和大厦发生一起意外事故。楼体外侧的玻璃幕墙突然脱落，砸中楼下经过的3名行人。据悉，其中两人头部受伤一人手腕受伤，伤势不轻已经被送医。

现场可见，安和大厦是一栋高层建筑物。两名男子倒坐在地上，地面上遍布玻璃幕墙的碎片。其中一名男子满头是血，已经被同伴和路人进行了简单包扎。

汉口小区外墙瓷砖频脱落，居民私家车屡次被砸

2018年8月18日，家住江汉区雅典居小区的郑先生反映，昨日小区一居民楼外墙瓷砖大块脱落，将停放在楼下的一辆私家车砸坏。并且，小区内私家车被砸并非个案，半个月前他的车也被掉落的瓷砖砸到。

汉口一大楼外墙瓷砖脱落，砸中两兄弟致一死一伤

2016年8月11日晚，汉口中山大道长青广场A座外墙瓷砖突然从三楼脱落，砸中两名在楼下休息的渣土车司机，造成兄弟俩一死一伤，身亡的弟弟原本打算十一结婚。

小区外墙脱落伤人

赔偿有法律依据可循

小区外墙瓷砖等附属物脱落，该谁来修理？发生伤人事故，该找谁赔偿呢？小编查询了解到，这些问题处理起来，都有法律依据。

首先，《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建筑外墙面的保修期为5年，包括外墙瓷砖等附属物;第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

那如果施工单位扯皮耍赖怎么办？该条例第六十六条规定，违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

房子外墙过了5年保修期怎么办呢?建管站工作人员说，这就要按照相应的制度，申请动用房屋维修基金了。

另外，房子外墙在5年内出现脱落伤人的，房子的施工单位负责赔偿。超过5年，房子的管理方，也就是全体业主委托的物业公司负责赔偿。建管站工作人员说，物业公司作为公共外墙的管理方，有责任保证外墙及附属物的安全。

住宅安全不容忽视！

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综合：楚天都市报 记者张皓、南宁新闻网等

编辑：Miss Q

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